クラッシィタワー新宿御苑15号室へようこそ。新宿区の中心部に位置する15階の角部屋で、専有面積79.98㎡の3LDKです。ファミリーや、充実した居室分離を求める専門職の方に最適な物件です。 3つの寝室レイアウトは、専用のホームオフィス、お子さんの部屋、またはゲストスペースなど、メインのリビング・ダイニングエリアと組み合わせて、実質的な柔軟性をもたらします。角部屋の立地は通常、採光と通風を向上させ、バルコニーはさらに生活空間を広げます。都市ガスの接続により、フルキッチン機能が実現され、東京の小規模物件ではしばしば見落とされる実用的な配慮です。オートロック玄関、24時間セキュリティ、管理された専用ゴミ置き場により、日々の生活が手間なく快適になります。 新宿御苑前駅(丸ノ内線)は徒歩4分の距離にあり、新宿駅そのものは1駅で到達可能です。新宿三丁目駅(副都心線)は11分で到着でき、通勤オプションが大幅に広がります。高速インターネットとペット対応ポリシーにより、実用的な要件をすべて妥協なくカバーする物件です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-25
この物件の周辺情報
新宿御苑前
4 分徒歩
- Marunouchi
新宿三丁目
11 分徒歩
- Marunouchi
国立競技場
14 分徒歩
- Oedo
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥15,500,000 – ¥24,800,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥10,296,000
決済時合計
¥15,500,000 – ¥24,800,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥15,500,000 – ¥24,800,000 ¥10,296,000 |
| 決済時合計 | ¥15,500,000 – ¥24,800,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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このビルの他の部屋
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員





















