シティタワー有明3001号室へようこそ。30階に位置する84.63平方メートルの整形2LDK+SICで、カップルから小家族、充実した生活空間を求める専門職まで、幅広い層に適した江東区屈指のウォーターフロント立地です。 間取りは標準的なリビング・ダイニング構成に加え、独立した大型ウォークインストレージクローゼットを備えており、実用的な収納計画が大きな世帯にも対応します。このフロアレベルは有明地区の低層・中層建築群を大きく上回る高さにあり、街路レベルからの意味のある距離感を実現しています。建物はオートロック入館とスタッフ常駐のコンシェルジュサービスを備えており、多忙なスケジュールの居住者にとって日常の利便性を高めています。 有明テニスの森駅(ゆりかもめ線)まで徒歩9分、東雲駅(りんかい線)まで徒歩13分と、新宿およびお台場コリドーへのアクセスが良好です。敷地内施設にはジム、ラウンジ、自動車・バイク・自転車専用駐車場を完備し、東京での日常生活に必要な実用性を備えた物件です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-21
この物件の周辺情報
辰巳
13 分徒歩
- Yurakucho
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥8,495,000 – ¥13,592,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥5,672,700
決済時合計
¥8,495,000 – ¥13,592,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥8,495,000 – ¥13,592,000 ¥5,672,700 |
| 決済時合計 | ¥8,495,000 – ¥13,592,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員






