渋谷の活気に満ちた中心部から歩いてすぐの新宮町に佇むクレセント渋谷新宮。洗練された住空間が、都会の喧噪から解放された上質な休息をもたらします。ユナイテッドアローズの監修下で丁寧に改装された2LDKのレジデンスは、上質な素材と現代的な美しさが調和した逸品です。10階の南東角部屋は恵まれた採光と開放的な都市景観に包まれ、プライベート1.27㎡のアルコーヴスペースが洗練された落ち着きをもたらします。ペット対応で、現代的なシティライフを求める方々に最適な環境です。 新宮エリアは、閑静な住宅街としての居心地よさと、渋谷のショッピング、ダイニング、カルチャーへのアクセスの良さを兼ね備えた、まさに理想の立地。東京の創造的な中心部に近い、スタイリッシュな住まいを求めるプロフェッショナルとカップルにぴったりの一邸です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2025-10-27
この物件の周辺情報
神泉
4 分徒歩
- Inokashira
渋谷
14 分徒歩
Yamanote- Saikyo
- ShonanShinjuku
- Inokashira
- Ginza
- Fukutoshin
- Hanzomon
- Den En Toshi
- Toyoko
青葉ジャパン・インターナショナルスクール(目黒キャンパス)
年齢 3〜18歳 | 徒歩 9分
ユナイテッドスクールオブ東京(ESキャンパス)
年齢 3〜14歳 | 徒歩 9分
ASIJ(バス停)
13分以内に11ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥8,940,000 – ¥14,304,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥5,966,400
決済時合計
¥8,940,000 – ¥14,304,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥8,940,000 – ¥14,304,000 ¥5,966,400 |
| 決済時合計 | ¥8,940,000 – ¥14,304,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員











