クレスト落合3階へようこそ。中野区に位置する、ファミリーやシェアハウス利用に最適な、76.86㎡の整形3LDKです。 本物の部屋の独立性を求める方々に適した間取りが特徴です。ウォークインクローゼットが専用の収納スペースを提供し、生活空間をすっきりと保ちます。浴室とトイレが分離した配置は、複数人世帯にとって実質的な利便性をもたらし、ビデ付きトイレは標準装備として注目に値します。2つのバルコニー面を含む複数方向のバルコニーが、ユニットの使用可能な周囲を広げ、屋外干しと追加の通風オプションを実現します。 東京メトロ落合駅まで徒歩9分、都営線東中野駅も同距離にあり、1つの住所から2つの独立した鉄道アクセスを備えることで、都心全域への通勤に真の柔軟性をもたらします。落合・東中野エリアは新宿と中野の間に位置し、日常の利便施設と主要な交通ハブが無理なく到達可能な範囲内にあります。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-08-12
この物件の周辺情報
落合
9 分徒歩
- Tozai
東中野
9 分徒歩
- Oedo
ASIJ(バス停)
11分以内に3ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥5,900,000 – ¥9,440,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥3,960,000
決済時合計
¥5,900,000 – ¥9,440,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥5,900,000 – ¥9,440,000 ¥3,960,000 |
| 決済時合計 | ¥5,900,000 – ¥9,440,000 |
|---|
一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
詳細はこちら
この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。
住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員





