ファミールアクアージュ204号室へようこそ。中央区に位置する2LDK、61.49㎡の実用的で交通利便性に優れた住まいです。二階のこのお部屋は、カップルや小家族にぴったりな間取りとなっています。 角部屋に位置するため、共有壁が少なく、リビングと寝室エリアの自然な分離が実現されています。専用のウォークインクローゼットは、メインの生活空間を圧迫することなく、充実した収納を提供します。質感のあるフローリングが全体に敷き詰められ、インテリアに統一感をもたらしています。高速インターネット完備により、在宅勤務と出社を組み合わせたライフスタイルにも対応できます。 八丁堀駅は徒歩5分の距離にあり、JR京葉線と東京メトロ日比谷線の両線が利用できる利便性の高い立地です。月島駅(丸ノ内線)には13分でアクセス可能です。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、コンシェルジュサービス、敷地内の駐車場・駐輪場など、日常生活に必要な設備が充実しています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-28
この物件の周辺情報
八丁堀
5 分徒歩
- Hibiya
- Hibiya
月島
13 分徒歩
- Yurakucho
茅場町
12 分徒歩
- Tozai
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥6,990,000 – ¥11,184,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥4,679,400
決済時合計
¥6,990,000 – ¥11,184,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥6,990,000 – ¥11,184,000 ¥4,679,400 |
| 決済時合計 | ¥6,990,000 – ¥11,184,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員









