二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト1708号室へようこそ。17階に位置する、70.32平方メートルの整形2LDKです。カップルや小家族、また独立した生活と仕事のスペースが必要なプロフェッショナルに最適な物件です。 間取りは敷地を実用的に活用しており、食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンが明確に区切られたリビング・ダイニングエリアへと繋がっています。ウォークインクローゼットは主要な生活空間を圧迫することなく、統合的な収納を実現しており、独立した洗面台は複数人での朝の支度をスムーズにします。浴室乾燥機と温水洗浄便座は標準装備で、一年を通じて日々の快適性を高めます。 世田谷区に位置し、二子玉川エリア内に建つ本物件は、東急田園都市線と東急大井町線が乗り入れる二子玉川駅まで徒歩約8分でアクセス可能です。この2路線へのアクセスにより、渋谷をはじめ広域への直通ルートが開かれています。オートロック玄関、バルコニー、質感のある床材など、実用的なスケールでの居住性を優先した物件です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-08-12
この物件の周辺情報
二子玉川
8 分徒歩
- Oimachi
ASIJ(バス停)
10分以内に2ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥9,990,000 – ¥15,984,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥6,659,400
決済時合計
¥9,990,000 – ¥15,984,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥9,990,000 – ¥15,984,000 ¥6,659,400 |
| 決済時合計 | ¥9,990,000 – ¥15,984,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員








