グランフォルメ太田中央の1階住戸は、希少な広さと快適性を備えた秀逸な物件です。4LDKの間取りは、日当たりの良いテラスとプライベートガーデンに向かって開かれており、戸外での食事、くつろぎの週末、そして爽やかな空気を楽しむひとときをもたらします。211.43㎡の余裕ある床面積は、様々なライフスタイルに対応する心地よさを生み出しています。 太田中央は、温かみのある住宅地の魅力に満ちたエリアです。身近な商店、カフェ、地域の公園が揃い、利便性と穏やかな日常のリズムを大切にするファミリーや仕事を持つプロフェッショナルに愛されている住環境となっています。学校へのアクセスと交通利便性も、スムーズな日々の生活を支えます。 本邸宅は、室内の快適性と屋外空間を調和させ、皆様が人生を築き、育てていくための安らぎと招待感に満ちた空間を実現しています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2025-12-12
この物件の周辺情報
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥10,900,000 – ¥17,440,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥7,260,000
決済時合計
¥10,900,000 – ¥17,440,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥10,900,000 – ¥17,440,000 ¥7,260,000 |
| 決済時合計 | ¥10,900,000 – ¥17,440,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員






