グランドフォルム祐天寺ルーム1へようこそ。113.35㎡の2LDK分譲マンションで、グラウンドフロアに位置し、カップルや小家族、あるいは高層階よりも充実した生活空間を優先される方に最適な物件です。 間取りは規模を活かした設計となっており、ウォークインクローゼットと専用のトランクルームが、東京の多くのアパートメントでは実現できない収納容量を実現しています。独立したバスルームとトイレのレイアウトは日々の実用性に優れ、室内洗濯機置き場とシティガス接続により、必需設備がすべてすっきりと収まっています。バルコニーは生活空間を外へと広げ、敷地内の駐車場は都市生活における日常的な物流課題の一つを解決します。 目黒区祐天寺に位置する本物件は、東急東横線祐天寺駅から徒歩11分以内の好立地。中目黒・渋谷へも容易にアクセス可能で、通勤や日用の買い物にも便利です。オートロック入館とエレベーターアクセスが、実用的で配慮の行き届いた仕様全体を完結させています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-05-25
この物件の周辺情報
祐天寺
11 分徒歩
- Toyoko
ASIJ(バス停)
14分以内に17ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥11,900,000 – ¥19,040,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥7,920,000
決済時合計
¥11,900,000 – ¥19,040,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥11,900,000 – ¥19,040,000 ¥7,920,000 |
| 決済時合計 | ¥11,900,000 – ¥19,040,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。
住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員







