グラーサ銀座イースト レジデンススクエア4号室へようこそ。3LDK+WIC、84.03㎡の広々とした間取りが4階に位置し、中央区の中心部で充実した生活空間を求めるファミリーやプロフェッショナルに最適です。 間取りは実用性を中心に設計されています。専用のウォークインクローゼットが寝室をすっきり保ち、浴室とトイレの独立した配置が、スペースを共有する世帯に実質的な利便性をもたらします。床暖房が全室に完備され、システムキッチンは日々の調理を効率的にサポート。質感のあるフローリングがリビングエリアを統一感のある空間に仕上げています。バルコニーはリビングを外へと広げ、さらに居住者はルーフテラスと駐車場へのアクセスが可能。銀座至近でこうした施設が備わるのは注目に値します。 東京メトロ有楽町線の新富町駅は徒歩2分、日比谷線の築地駅は徒歩4分の距離。この組み合わせにより、銀座、日比谷、そして広くは丸ノ内線沿線が短時間の通勤圏内となり、この中央区の立地は都市生活の実質的な拠点として機能します。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-07-26
この物件の周辺情報
新富町
2 分徒歩
- Yurakucho
築地
4 分徒歩
- Hibiya
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥11,440,000 – ¥18,304,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥7,616,400
決済時合計
¥11,440,000 – ¥18,304,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥11,440,000 – ¥18,304,000 ¥7,616,400 |
| 決済時合計 | ¥11,440,000 – ¥18,304,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員







