広尾ガーデンフォレストG棟302号室へようこそ。3階に位置する75.51㎡の2LDKコンドミニアムで、カップル、小家族、またはトウキョウの最も確立された住宅地の一つで適切なサイズの住まいを求める専門職の方に最適です。 2ベッドルームのレイアウトは、生活空間と寝室空間を明確に分離し、ユニットに真の日常機能性をもたらします。このスケールでは、LDKはダイニングセットアップと専用ワークエリアの両方に対応できるスペースがあり、在宅勤務をされる方にとって実用的な選択肢となります。渋谷区の広尾は一貫して人気が高く、徒歩11分以内の東京メトロ日比谷線広尾駅へのアクセスにより、中央トウキョウは十分に手の届く範囲です。 セキュリティ対策は充実しており、オートロック入口、モニター付きインターホン、敷地内セキュリティガードを備えています。宅配ボックスは在宅していなくても荷物を受け取ることができ、自動車、自転車、バイク駐車場は、この地域ではめったに見られない物流の柔軟性を加えます。都市ガスとBSアンテナも完備されています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-25
この物件の周辺情報
広尾
9 分徒歩
- Hibiya
ASIJ(バス停)
14分以内に26ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥9,495,000 – ¥15,192,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥6,332,700
決済時合計
¥9,495,000 – ¥15,192,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥9,495,000 – ¥15,192,000 ¥6,332,700 |
| 決済時合計 | ¥9,495,000 – ¥15,192,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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このビルの他の部屋
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員













