ライオンズマンションフェリス三田705号室へようこそ。7階に位置する1SLDK角部屋で、専有面積57.2㎡。働く専門職やカップルに最適で、オープンリビングと共に専用の書斎やゲストスペースを備えています。 間取りは限られたスペースを実用的に活用しています。食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンがリビングエリアの中心となり、独立した洗面台、浴室乾燥機、トイレと浴室の分離配置が日々の生活に実質的な利便性をもたらします。ウォークインクローゼットは居住スペースを損なわずに収納を確保し、角部屋の配置により各室が自然に分離されています。質感のあるフローリングが全体に敷かれ、インテリアに清潔感と統一性をもたらしています。 港区に位置する本物件は、三田駅の両路線まで徒歩4分以内。都営浅草線と三田線への直通アクセスが可能です。JR山手線の田町駅は徒歩5分で、中央東京および主要ビジネス地区へのアクセスは容易です。バルコニーを備え、区内でも特に交通利便性に優れたエリアに位置する、よく考慮された物件です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-08-14
この物件の周辺情報
三田
4 分徒歩
- Asakusa
- Asakusa
田町
5 分徒歩
Yamanote
Yamanote
ASIJ(バス停)
13分以内に6ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥4,999,000 – ¥7,998,400
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥3,365,340
決済時合計
¥4,999,000 – ¥7,998,400| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥4,999,000 – ¥7,998,400 ¥3,365,340 |
| 決済時合計 | ¥4,999,000 – ¥7,998,400 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員






