ライオンズマンション山吹町1005号室へようこそ。10階に位置する70.14平方メートルの2LDK+ウォークインクローゼット+メイドルーム+納戸という充実した間取りです。カップル、小家族、またはテレワークで専有スペースが必要なプロフェッショナルに最適な物件です。 コーナーユニットの立地が自然な開放感を生み出し、間取りは生活空間と寝室エリアを明確に分離しています。収納力が本物件の真の強みです。ウォークインクローゼット、独立した納戸、そして追加のメイドルームにより、新宿区内の同規模物件の大多数では実現できない実用的な容量を備えています。システムキッチン、独立した洗面台、浴室とトイレの分離レイアウトは、共有スペースの妥協ではなく、日々の生活機能を丁寧に考慮した設計を反映しています。 江戸川橋駅(丸ノ内線)まで徒歩3分、神楽坂駅(東西線)まで徒歩7分でアクセス可能です。山吹町の立地は都心へのアクセスが容易で、高速インターネット環境により、リモートワーク従事者の実務的な拠点としても、ファミリー向けの居住空間としても機能します。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-07-21
この物件の周辺情報
神楽坂
7 分徒歩
- Tozai
江戸川橋
3 分徒歩
- Yurakucho
牛込神楽坂
15 分徒歩
- Oedo
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥6,740,000 – ¥10,784,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥4,514,400
決済時合計
¥6,740,000 – ¥10,784,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥6,740,000 – ¥10,784,000 ¥4,514,400 |
| 決済時合計 | ¥6,740,000 – ¥10,784,000 |
|---|
一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
詳細はこちら
この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。
住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員











