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ルミネ湯島 302

湯島駅 • 2LDK

価格

¥119,980,000

¥19,320

管理費

2

部屋数

1

バス

53.97

built-in icon1996年竣工
floor icon3階
elevator iconエレベーター
delivery-box icon宅配ボックス
monitor-intercom iconモニター付きインターホン
autolock iconオートロック
balcony iconバルコニー
dishwasher icon食洗機
bathroom-dryer icon浴室乾燥機
separate-bathroom-toilet iconバス・トイレ別
corner-room icon角部屋

ルミネ湯島302号室へようこそ。文京区に位置する3階の2LDKコーナーユニットで、専有面積は53.97㎡。カップルや小家族が実用的な生活拠点をお探しでしたら、理想的な物件です。 コーナーユニットの特性により、複数方向のバルコニーアクセスが実現し、このサイズでは稀な通風性と屋外スペースをもたらします。室内は、リビング・ダイニングエリアと2つの個室を明確に分離した間取りで、一室をホームオフィスとして活用する世帯にも対応します。食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、独立した洗面台により、日々の生活ルーティンを効率的に、スペースを損なうことなく実現できます。 東京メトロ丸ノ内線湯島駅は徒歩わずか1分。銀座線の末広町駅と上野広小路駅は4~6分以内でアクセス可能で、都心と上野エリアへの通勤が容易です。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンなど、日中頻繁に外出される方にも安心の建物設備が整っています。

Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介

掲載更新日:2026-07-23

この物件の周辺情報

  • Station Icon

    湯島

    1 分徒歩

    • Chiyoda
  • Station Icon

    末広町

    4 分徒歩

    • Ginza
  • Station Icon

    上野広小路

    6 分徒歩

    • Ginza
  • Station Icon

    御徒町

    7 分徒歩

    • Keihin Tohoku Negishi
    • Keihin Tohoku Negishi

    間取り図

    Floor plan

    住宅ローン計算

    物件価格

    頭金

    金利

    35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。

    ローン期間

    頭金 (20%)¥0

    諸費用概算 (5〜8%)
    ¥5,999,000 – ¥9,598,400

    仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥4,025,340

    決済時合計

    ¥5,999,000 ¥9,598,400

    この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。

    電話:+81 (0)3-5447-8700

    住所:東京都港区南麻布5-15-12

    宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員