[建物名]Room[ユニット名]へようこそ。生活空間とプライベート空間の分離を重視される方のための、本当に独特なレイアウトを備えた2LDKデュプレックスメゾネットです。 二階層に広がるこのユニットは、垂直配置を実用的に活かし、リビング・ダイニングエリアを寝室から明確に分離しています。独立したバスルームとトイレのレイアウトは、共有世帯の日常生活に便利さをもたらし、スタンドアロンの洗面台は忙しい朝の支度をサポートします。ウォークインクローゼットは標準的な2LDKでは稀に見る統合的な収納を提供し、追加家具の必要性を軽減し、居室をすっきりと保ちます。 システムキッチンは日常の料理に適し、整理された調理エリアで統合的なセットアップを実現しています。メゾネット形式はテレワークにも適しており、二階層構造が仕事と休息のエリア間に自然な音響と視覚的な分離を生み出します。マンション環境にありながら、一戸建てのような住み心地を求めるカップルや小家族にとって、実用的な選択肢です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-05-19
この物件の周辺情報
幡ヶ谷
分徒歩
- KeioNew
初台
分徒歩
- KeioNew
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥4,140,000 – ¥6,624,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥2,798,400
決済時合計
¥4,140,000 – ¥6,624,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥4,140,000 – ¥6,624,000 ¥2,798,400 |
| 決済時合計 | ¥4,140,000 – ¥6,624,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員
























