パレロワイヤル市ヶ谷(大型機械高天井)304号室へようこそ。189.25平方メートルの広々とした3LDKで、新宿区の3階に位置しています。東京都心での広々とした生活空間と仕事スペースをお求めのご家族や専門職の方に最適です。 本物件の規模の大きさは一目瞭然で、3LDKのレイアウトにより、生活空間とプライベートルームを明確に分離でき、ご家族の生活習慣と専用の在宅勤務スペース双方に対応しています。建物の設備は充実しており、コンシェルジュサービス、24時間セキュリティ体制(住宅警備員配置)、オートロック、宅配ボックスなど日常生活の実務的なニーズに対応しています。さらに敷地内ラウンジとカーパーキングは、多様なライフスタイルをお持ちの方にも実用的です。 東京メトロ丸ノ内線市ヶ谷駅まで徒歩7分、都営大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩8分と、都内各地へのアクセスも良好です。建物全体に高速インターネットとCATV接続が完備されており、東京都心の由緒ある住宅地の一つにおける、充実した住環境を実現しています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-08
この物件の周辺情報
市ケ谷
7 分徒歩
- Yurakucho
牛込神楽坂
8 分徒歩
- Oedo
ASIJ(バス停)
14分以内に2ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥44,900,000 – ¥71,840,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥29,700,000
決済時合計
¥44,900,000 – ¥71,840,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥44,900,000 – ¥71,840,000 ¥29,700,000 |
| 決済時合計 | ¥44,900,000 – ¥71,840,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員