18階の高層からパークタワー西新宿M's Portに位置する、80.7㎡の3LDK+WIC+SIC+TR。明るく開放的なリビングスペースは、18.49㎡の広大なバルコニーへと自然に繋がり、朝日コーヒーを楽しむ、オープンエアダイニング、そして夜景に輝く都市を望む、希少な舞台となります。三つの寝室とウォークインクローゼットは、ファミリー、リモートワーク、創造的な活動など、優れた柔軟性をもたらします。 足元に広がる西新宿の活発なエネルギー。そびえ立つタワー群、隠れた名カフェ、芸術的なレストラン、そして比類なき交通アクセスで知られ、利便性と文化を求めるプロフェッショナル、グローバルファミリー、デザイン志向の都市生活者を惹きつけています。 ここでは、洗練された都市生活が叶い、創造をかき立て、そして美しく自分らしさに満ちた暮らしが実現します。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-04-21
この物件の周辺情報
西新宿
3 分徒歩
- Marunouchi
ASIJ(バス停)
11分以内に1ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥14,000,000 – ¥22,400,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥9,306,000
決済時合計
¥14,000,000 – ¥22,400,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥14,000,000 – ¥22,400,000 ¥9,306,000 |
| 決済時合計 | ¥14,000,000 – ¥22,400,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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このビルの他の部屋
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員







