プレサンス本駒込アカデミア4号室へようこそ。51.15平方メートルの4階に位置する2LDKで、2つのウォークインクローゼットを備えており、カップル、小家族、または在宅勤務のスペースが必要なプロフェッショナルに最適です。 間取りはコーナーユニットの位置を活かしており、共有壁が少なく、室全体の開放感を高めています。2つの独立したウォークインクローゼットは、生活空間を損なうことなく、整理整頓された見えない収納を必要とする世帯に実用的なソリューションを提供します。キッチンには食器洗い機が装備され、バスルームには乾燥機と温水洗浄便座の両方が備わっており、日常生活の必需品をすべて網羅しています。 文京区に位置し、東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩1分、都営三田線白山駅から徒歩5分でアクセス可能です。この2路線へのアクセスにより、東京中心部への通勤がスムーズです。建物施設にはオートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、自転車置き場が完備されています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-07-13
この物件の周辺情報
本駒込
1 分徒歩
- Namboku
白山
5 分徒歩
- Mita
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥4,745,000 – ¥7,592,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥3,197,700
決済時合計
¥4,745,000 – ¥7,592,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥4,745,000 – ¥7,592,000 ¥3,197,700 |
| 決済時合計 | ¥4,745,000 – ¥7,592,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員
























