シェルズガーデンアルタワー807号室へようこそ。快適さと機能性を完璧に兼ね備えた、広々とした3LDKコンドミニアムです。約99平方メートルの広さを誇る8階の住戸は、日々の生活を豊かにする洗練された間取りが特徴です。 明るく開放的なリビングエリアへ足を踏み入れると、プライベートバルコニーへとシームレスに繋がり、新鮮な空気と穏やかな眺望をお楽しみいただけます。各室は多目的性を考慮して設計されており、くつろぎ、仕事、家族団らんのための十分なスペースをご提供します。 建物は最新の設備を備えており、オートロック完備のセキュアなエントランス、専属セキュリティガード、便利なエレベーターアクセスなど、充実したサービスをご用意しております。ペット飼育可能なポリシーと駐車場完備により、さらに快適な生活環境を実現しています。 東急多摩川線の下沼部駅および武蔵新田駅から徒歩13分という利便性の高い立地。快適さと利便性を備えたこの魅力的なホームで、上質なライフスタイルをお過ごしください。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-04-23
この物件の周辺情報
武蔵新田
13 分徒歩
- TokyuTamagawa
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥5,395,000 – ¥8,632,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥3,626,700
決済時合計
¥5,395,000 – ¥8,632,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥5,395,000 – ¥8,632,000 ¥3,626,700 |
| 決済時合計 | ¥5,395,000 – ¥8,632,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員






