渋谷グランドハイツ1104号室へようこそ。11階に位置する87.56平方メートルの2LDKで、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備えた機能的な間取りです。渋谷区中心部を拠点とする働く専門職、カップル、小家族に最適な物件です。 リビングと寝室ゾーンが明確に分離された設計で、専用のウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが生活空間を圧迫することなく充実した収納を実現しています。食器洗い機、独立したバスルームとトイレ、そして独立した洗面台が日々の利便性を高め、バルコニーは室内の使用可能面積をさらに拡張します。全室に質感のあるフローリングが施され、統一感のある低メンテナンスな仕上がりとなっています。 渋谷駅までは線によって異なりますが、徒歩3~5分の距離です。単一のハブから東急東横線、田園都市線、半蔵門線、副都心線、山手線、埼京線、銀座線への直通アクセスが可能です。敷地内には駐車場とバイク駐輪場が完備され、宅配ボックスは不在時の荷物受け取りに対応しています。在宅勤務をされる方にとって、居室数と収納構成は専用ワークスペースを確保しながら生活空間を損なわない設計となっています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-08-11
この物件の周辺情報
渋谷
3 分徒歩
- Den En Toshi
- Den En Toshi
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ASIJ(バス停)
14分以内に10ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥10,900,000 – ¥17,440,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥7,260,000
決済時合計
¥10,900,000 – ¥17,440,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥10,900,000 – ¥17,440,000 ¥7,260,000 |
| 決済時合計 | ¥10,900,000 – ¥17,440,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員





