ザ・パークハウス西新宿タワー60 4404号室へようこそ。44階に位置する3LDK、75.56㎡の上質な住空間です。西新宿、新宿区でファミリーや仕事人間にとって理想的な、よく設計された住まいです。 3室の間取りは生活空間と寝室エリアを明確に分離し、メインリビングを損なうことなく、専用の仕事部屋やお子さんの部屋として柔軟に活用できます。バルコニーは居住空間をさらに拡張し、この階数では比較的稀な屋外へのアクセスを提供します。都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩7分で、都心および都心周辺への効率的な移動が可能です。 建物施設は充実しています。24時間セキュリティ、専属コンシェルジュ、オートロック、そして常駐警備員が昼夜を問わず一貫した管理体制を敷いています。日々の生活ニーズへの対応として、敷地内駐車場、宅配ボックス、24時間ゴミ出し対応が完備されています。タワーマンションとして、共有インフラは長期にわたって快適で負担のない生活をサポートする水準で管理されています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-05-19
この物件の周辺情報
西新宿五丁目
7 分徒歩
- Oedo
西新宿
9 分徒歩
- Marunouchi
都庁前
8 分徒歩
- Oedo
ASIJ(バス停)
14分以内に1ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥11,245,000 – ¥17,992,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥7,487,700
決済時合計
¥11,245,000 – ¥17,992,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥11,245,000 – ¥17,992,000 ¥7,487,700 |
| 決済時合計 | ¥11,245,000 – ¥17,992,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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このビルの他の部屋
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員














