東京レジデンス905号室へようこそ。9階に位置する2LDK+SIC、専有面積51.13㎡のこちらのお部屋は、働く専門職の方や小規模なご家族が、千代田区での利便性の高い生活拠点をお探しの際に最適です。 専用のストレージイン・クローゼットは、生活空間を圧迫することなく、衣類収納に十分な容量を確保。独立したLDK配置により、日常生活と私的空間が実用的に分離されています。バルコニーが居住面積をさらに拡張し、浴室乾燥機は天候に左右されず通年の機能性を提供します。高速インターネット環境は在宅勤務に対応し、24時間セキュリティとオートロック玄関は、出張が多い方や不規則な生活パターンの方にも安心をもたらします。 駅へのアクセスは、このお部屋の大きな強みです。九段下駅(半蔵門線)まで徒歩4分で、都心の主要目的地へ容易にアクセス可能。飯田橋駅(JR総武線・中央線、東西線)は徒歩7分の距離にあり、複数の通勤ルートが開かれています。宅配ボックス、駐車場、自転車置き場など、日々の利便性を支える設備も完備されています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-07-21
この物件の周辺情報
九段下
4 分徒歩
- Shinjuku
- Hanzomon
- Tozai
ASIJ(バス停)
13分以内に1ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥8,740,000 – ¥13,984,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥5,834,400
決済時合計
¥8,740,000 – ¥13,984,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥8,740,000 – ¥13,984,000 ¥5,834,400 |
| 決済時合計 | ¥8,740,000 – ¥13,984,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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このビルの他の部屋
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員












