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新宿アインスタワー 2504

新宿駅 • 2LDK

月額賃料

¥380,000

¥30,000

管理費

2

部屋数

1

バス

78.24

built-in icon2004年竣工
floor icon25階
elevator iconエレベーター
delivery-box icon宅配ボックス
tower-mansion iconタワーマンション
autolock iconオートロック
walk-in-closet iconウォークインクローゼット
bathroom-dryer icon浴室乾燥機
reheating-function icon追い炊き機能
separate-bathroom-toilet iconバス・トイレ別
corner-room icon角部屋

新宿アインスタワー2504号室へようこそ。25階に位置する専有面積78.24㎡の整形2LDKで、カップルや小家族、あるいは新宿区中心部に実用的な拠点を求める専門職の方に最適です。 間取りはリビング・スペースと寝室を明確に分離。システムキッチンとIHクッキングヒーターがダイニング・リビングゾーンの中核を担い、機能的な空間を実現しています。浴室の仕様は特に実用性に優れています。独立した洗面台、トイレ、浴室乾燥機、追い焚き機能が日々の生活利便性を高め、室内洗濯機置き場により住戸の自給性を確保。建物内の宅配ボックスは、忙しい生活を送る方にとって荷物の受け取り漏れという煩雑さを解消します。 東新宿駅(都営大江戸線)は徒歩わずか1分。新宿の広域交通ネットワークへのアクセスは極めて良好です。新宿駅(丸ノ内線ほか多数路線利用可)も徒歩10分圏内。25階の新宿コンドミニアムとしてこの専有面積を備えた物件において、駅近接性、実用的な設備、合理的な間取りの組み合わせは、立地と生活利便性を優先される方にとって有力な選択肢となります。

Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介

掲載更新日:2026-08-08

この物件の周辺情報

  • Station Icon

    新宿

    10 分徒歩

    • Marunouchi
  • Station Icon

    東新宿

    1 分徒歩

    • Oedo
  • Station Icon

    若松河田

    13 分徒歩

    • Oedo

    間取り図

    Floor plan

    月額費用

    ¥380,000

    月額

    管理費込み (¥30,000)

    保険料 (¥0)

    入居予定日
    1ヶ月目の賃料
    ¥158,710
    2ヶ月目の賃料
    ¥410,000
    敷金
    ¥380,000
    礼金
    ¥380,000
    仲介手数料
    ¥418,000
    保険料
    ¥25,000
    鍵交換費用
    ¥39,600
    保証会社費用(月額賃料の50%)
    ¥205,000
    初期費用合計
    ¥2,016,310

    この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。

    電話:+81 (0)3-5447-8700

    住所:東京都港区南麻布5-15-12

    宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員