アルファグランデ小岩スカイファースト1404号室へようこそ。14階に位置する86.22平方メートルの整形3LDKで、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備え、本当の収納スペースと広々とした生活空間を必要とするファミリーやカップルに最適です。 間取りは3寝室の構成にウォークインクローゼットと専用のシューズインクローゼットを加えており、東京のマンション生活における一般的な課題の一つを解決しています。床暖房がユニット全体に配備され、システムキッチンには食器洗い機が装備されています。浴室とトイレは分離しており、独立した洗面台が朝の支度をさらに快適にします。バルコニーは生活空間を外へと広げ、質の高いフローリングが全体に敷き詰められています。 江戸川区に位置するこの建物は、JR中央・総武線小岩駅から徒歩3分の場所にあり、秋葉原や新宿といった都心の主要駅への通勤が容易です。広さ、収納、鉄道アクセスを総合的に検討するご家庭にとって、この間取りはいずれの要素についても妥協なく対応しています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-07-04
この物件の周辺情報
小岩
3 分徒歩
- ChuoSobuLocal
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥5,950,000 – ¥9,520,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥3,993,000
決済時合計
¥5,950,000 – ¥9,520,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥5,950,000 – ¥9,520,000 ¥3,993,000 |
| 決済時合計 | ¥5,950,000 – ¥9,520,000 |
|---|
一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
詳細はこちら
この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。
住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員








