ナイスアーバン東小岩1001号室へようこそ。10階の角部屋に位置する本物件は、94.8平方メートルの広々とした4LDKコンドミニアムです。ファミリー層やリモートワーク・書斎スペースが必要なご家庭に最適な間取りとなっています。 最上階の角部屋という立地により、2方向が外部に面しており、自然通風の向上と隣戸からの騒音低減が期待できます。バルコニーは生活空間を外へと広げ、4LDKの構成により、共有スペースとプライベートスペースが妥協なく共存します。トランクルームへのアクセスにより、室内収納を補完する充実した収納計画が実現でき、自転車置場と駐車場により日々の生活動線がスムーズです。 建物設備は綿密に計画されており、オートロック、24時間セキュリティ、宅配ボックス、エレベーターアクセスが完備されています。JR総武・中央線小岩駅まで徒歩10分の距離にあり、都心へのダイレクトアクセスが可能です。江戸川区内に位置する本物件は、落ち着いた住環境を保ちながらも、都市の利便性を十分に享受できるロケーションです。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-08-14
この物件の周辺情報
小岩
10 分徒歩
- ChuoSobuLocal
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥4,290,000 – ¥6,864,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥2,897,400
決済時合計
¥4,290,000 – ¥6,864,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥4,290,000 – ¥6,864,000 ¥2,897,400 |
| 決済時合計 | ¥4,290,000 – ¥6,864,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員






