麻布の高級エリアにそびえ立つクレセント麻布IIは、希少なプライバシー感を備えた洗練されたシティリビングを実現します。この美しくリノベーションされた52.6㎡の1LDKコーナーユニットからは、リビングルームから東京タワーの壮大な眺望が広がります。新設の床暖房と最新のエアコンシステムが一年を通じて快適性を保証し、エレガントなフィニッシュと細心の設計により、スタイルと機能性を最大限に引き出しています。セキュアなパーキング、専用自転車置き場、威厳のある石張りのエントランスが、日々の利便性を一段と高めています。 麻布は、国際的な雰囲気、一流インターナショナルスクール、そして美食レストランとブティックショップが立ち並ぶ木々に囲まれた街路で知られています。ビジネスパーソン、カップル、ペットオーナーにとって理想的なこのレジデンスは、モダンな洗練さと東京中心部の豊かな文化的エネルギーを融合させています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2025-08-18
この物件の周辺情報
麻布十番
3 分徒歩
- Oedo
- Namboku
アメリカンスクール・イン・ジャパン アーリーラーニングセンター
年齢 3〜6歳 | 徒歩 10分
西町インターナショナルスクール
年齢 5〜14歳 | 徒歩 6分
モンテッソーリスクール(グローブ・キャンパス)
年齢 1〜15歳 | 徒歩 5分
モンテッソーリスクール(森キャンパス)
年齢 1〜15歳 | 徒歩 6分
アイビー プレップ インターナショナル スクール
年齢 3〜14歳 | 徒歩 10分
東京インターナショナルスクール
年齢 4〜16歳 | 徒歩 8分
ASIJ(バス停)
14分以内に28ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥7,390,000 – ¥11,824,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥4,943,400
決済時合計
¥7,390,000 – ¥11,824,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥7,390,000 – ¥11,824,000 ¥4,943,400 |
| 決済時合計 | ¥7,390,000 – ¥11,824,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員
















