東急ドエルアルス麻布十番の最上階に位置するこのコーナーレジデンスは、採光、プライベート感、そしてシームレスなデザインの稀有な融合を実現しています。50.12㎡の1LDKレイアウトは、廊下を最小限に抑えながら空間を最大限に活用。リビングと寝室の両室に双方向採光を備え、室内全体が自然光に包まれています。南向きのワイドバルコニーはリビングを屋外へと拡張し、朝のコーヒーからお夜のワインまで、思い思いの時間を演出します。キッチンとバスルームには窓を配し、採風と明るさを確保。浴槽の追い焚き機能や衣類乾燥機など、日々の快適性を高める設備が充実しています。 麻布十番商店街の中心に位置しながらも、洗練された環境を実現。グルメレストラン、シックなカフェ、セレクトショップが軒を連ね、すぐそばに広がります。一方で、近隣の公園と国際学園への利便性も備え、都市生活と質の高さが調和しています。プロフェッショナルやカップルにとって理想的なこの住まいは、東京を代表するコスモポリタンな街での優雅な隠れ家となるでしょう。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2025-08-18
この物件の周辺情報
麻布十番
2 分徒歩
- Oedo
- Namboku
アメリカンスクール・イン・ジャパン アーリーラーニングセンター
年齢 3〜6歳 | 徒歩 10分
西町インターナショナルスクール
年齢 5〜14歳 | 徒歩 7分
モンテッソーリスクール(グローブ・キャンパス)
年齢 1〜15歳 | 徒歩 5分
モンテッソーリスクール(森キャンパス)
年齢 1〜15歳 | 徒歩 7分
アイビー プレップ インターナショナル スクール
年齢 3〜14歳 | 徒歩 10分
東京インターナショナルスクール
年齢 4〜16歳 | 徒歩 8分
ASIJ(バス停)
14分以内に28ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥4,990,000 – ¥7,984,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥3,359,400
決済時合計
¥4,990,000 – ¥7,984,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥4,990,000 – ¥7,984,000 ¥3,359,400 |
| 決済時合計 | ¥4,990,000 – ¥7,984,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員

















