D'グランス西麻布ハイバレーの9階に位置する、日当たりに恵まれた1LDKコーナーユニット。64.41㎡の空間は、複数の窓と通風性の良い間取りにより、明るく風通しの優れた居住環境を実現しています。1620型のバスルームは独立した窓を備え、快適性と自然光を融合させた設計。1フロアに2戸のみの配置で、プライバシーが確保されています。東南東向きの立地は、朝日が優しく差し込み、都心の喧騒の中に穏やかな隠れ家をもたらします。 六本木ヒルズまでわずか500メートルの立地にある西麻布は、国際的な活力と落ち着いた洗練さが調和したエリアです。スタイリッシュなカフェ、インターナショナルレストラン、アートギャラリーに囲まれ、都市利便性と上質な静寂を求める仕事のプロフェッショナルやカップルに最適な環境です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2025-09-28
この物件の周辺情報
六本木
8 分徒歩
- Oedo
- Hibiya
広尾
9 分徒歩
- Hibiya
アメリカンスクール・イン・ジャパン アーリーラーニングセンター
年齢 3〜6歳 | 徒歩 4分
西町インターナショナルスクール
年齢 5〜14歳 | 徒歩 6分
モンテッソーリスクール(森キャンパス)
年齢 1〜15歳 | 徒歩 9分
ASIJ(バス停)
14分以内に35ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥12,500,000 – ¥20,000,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥8,316,000
決済時合計
¥12,500,000 – ¥20,000,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥12,500,000 – ¥20,000,000 ¥8,316,000 |
| 決済時合計 | ¥12,500,000 – ¥20,000,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員












