フォーリア駒沢公園パークサイド2号室へようこそ。2階に位置する77.63平方メートルの整形3LDKで、ファミリー層やワークスペースを必要とする方に最適な、快適な日常生活を実現する物件です。 3室の間取りは真の柔軟性を備えており、リビングと寝室エリアの分離により、お子さんのいるご家庭やリモートワーカーにとって実用的に機能します。床暖房が全室に完備されており、東京の冬季に快適さの機能的な層を加えます。バルコニーは生活空間を外部へ広げ、洗濯物干しや屋外利用に対応します。2階の位置付けにより、エレベーターに頼らずアクセスがシンプルです。 世田谷区に位置する本建物は、東急田園都市線駒沢大学駅まで19分、東急東横線都立大学駅まで25分の利便性を備えています。日常の実用性は十分にカバーされており、オートロック入口、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、車・バイク・バイク駐車場、ペット対応ポリシーにより、様々なご家庭にとって真に住みやすいアドレスとなっています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-25
この物件の周辺情報
駒沢大学
19 分徒歩
- Den En Toshi
都立大学
25 分徒歩
- Toyoko
ASIJ(バス停)
14分以内に3ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥5,775,000 – ¥9,240,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥3,877,500
決済時合計
¥5,775,000 – ¥9,240,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥5,775,000 – ¥9,240,000 ¥3,877,500 |
| 決済時合計 | ¥5,775,000 – ¥9,240,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員







