ノザワパークハウス3階3号室へようこそ。世田谷区内に位置する、85.93㎡の整形3LDKで、3階に所在します。ファミリーや広々とした生活空間を必要とするご世帯に最適な物件です。 生活空間と寝室エリアが明確に分離された間取りで、ウォークインクローゼットが充実した収納を提供し、寝室を機能的で整理整頓された状態に保ちます。浴室とトイレが独立した配置となっており、朝の時間帯の利便性を高めています。ビデ付きトイレは、東京の良好に維持されたマンションで期待される水準を反映しています。複数面に開いたバルコニーは、室内の床面積を超えた使用可能スペースを提供し、洗濯物干しや屋外収納のための余裕を確保しながら、生活空間を損なうことはありません。 東急東横線学芸大学駅は徒歩15分圏内に位置し、渋谷へは10分以内でアクセス可能で、都心部への日常的な移動が容易です。世田谷区内の野沢は、静かな街並みで知られた住宅地であり、本物件は広さ、収納、そして都心への直結したアクセスを優先するファミリーにとって、実用的な生活拠点となります。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-28
この物件の周辺情報
学芸大学
15 分徒歩
- Toyoko
ASIJ(バス停)
14分以内に3ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥7,490,000 – ¥11,984,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥5,009,400
決済時合計
¥7,490,000 – ¥11,984,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥7,490,000 – ¥11,984,000 ¥5,009,400 |
| 決済時合計 | ¥7,490,000 – ¥11,984,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員








