新宿御苑の静寂な緑を望む、フォルム内藤町の南西向き3LDK住戸。122.15㎡の広々とした設計は、各室に自然光と豊かなガーデンビューをもたらします。床暖房、食器洗い乾燥機を備えた現代的なキッチン、新しく更新されたバスルームなど、プレミアムな仕様が快適さと優雅さを融合させています。セキュアなアクセス、ペット対応ポリシー、敷地内駐車場完備の、洗練された都会の住まいです。 新宿御苑のすぐ近く、二つの駅に挟まれた好立地により、都内各地への移動も容易。この一帯は自然愛好家、ビジネスパーソン、ファミリーから愛される地域として知られ、緑豊かな穏やかさ、文化的な豊かさ、そして比類なき利便性を備えた、誰もが憧れるアドレスとなっています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2025-06-19
この物件の周辺情報
新宿御苑前
6 分徒歩
- Marunouchi
四谷三丁目
7 分徒歩
- Marunouchi
ASIJ(バス停)
13分以内に1ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥27,490,000 – ¥43,984,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥18,209,400
決済時合計
¥27,490,000 – ¥43,984,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥27,490,000 – ¥43,984,000 ¥18,209,400 |
| 決済時合計 | ¥27,490,000 – ¥43,984,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。
住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員










