ガーデンヒルズ四谷芸人の森319号室へようこそ。3階に位置する、バランスの取れた3LDK+S、86.46平方メートルの広々とした室内は、ファミリーや専用の書斎、ホームオフィスを必要とするプロフェッショナルに最適です。 間取りは、充実したリビングダイニングを中心に、3つの独立した寝室とフレキシブルな書斎を配置し、お客様のお住まいに仕事、休息、日々の生活を心地よく分離させるゆとりをもたらします。ウォークインクローゼットは収納性に優れ、寝室空間を損なわず、上質なフローリングが室全体に統一感をもたらします。バルコニーはリビング空間を外へと広げ、洗濯干しや屋外利用に最適な実用的なスペースとなっています。 新宿区内に位置する本物件は、中央線四谷駅より徒歩10分圏内。東京の中心部へのアクセスは良好です。充実したコンシェルジュサービス、居住者用ジム、駐車場、24時間セキュリティとオートロック入館システムが、毎日の生活をサポート。ペット飼育が可能なため、ペットをお持ちのオーナー様にも実用的な選択肢となります。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-05-19
この物件の周辺情報
信濃町
9 分徒歩
- ChuoSobuLocal
四ツ谷
10 分徒歩
- Chuo Rapid
- ChuoSobuLocal
- Marunouchi
- Namboku
ASIJ(バス停)
13分以内に3ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥13,490,000 – ¥21,584,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥8,969,400
決済時合計
¥13,490,000 – ¥21,584,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥13,490,000 – ¥21,584,000 ¥8,969,400 |
| 決済時合計 | ¥13,490,000 – ¥21,584,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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このビルの他の部屋
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員










