グランドパレス南麻布仙台坂の11階に位置する本物件は、上階住戸がない最上階のような立地で、南西向きの採光に恵まれた陽光に満ちた住まいです。例外的な採光、通風、そして広がりのある眺望をもたらす、親密で優雅なリトリートをお約束します。 最近の全面リノベーションにより、60.73㎡の2LDKは、コンテンポラリーな仕上げと温かみのある色調が融和した上質な空間へと生まれ変わりました。隅々まで優雅さと快適性を兼ね備えた設計となっており、ペット飼育も可能な規約により、大切なお相棲の家族もお迎えできます。 憧れの南麻布エリアに位置する本物件は、趣あふれる麻布十番の商店街まで徒歩圏内。東京の古き良き魅力とグローバルな洗練が融合した立地環境です。カップルやソロプロフェッショナルに最適な当地は、グルメダイニング、ブティックカフェが充実し、広尾や六本木への近接性も備え、ダイナミックでありながら穏やかな都市生活をお手成します。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2025-07-27
この物件の周辺情報
麻布十番
5 分徒歩
- Oedo
- Namboku
アメリカンスクール・イン・ジャパン アーリーラーニングセンター
年齢 3〜6歳 | 徒歩 9分
西町インターナショナルスクール
年齢 5〜14歳 | 徒歩 5分
モンテッソーリスクール(グローブ・キャンパス)
年齢 1〜15歳 | 徒歩 4分
モンテッソーリスクール(森キャンパス)
年齢 1〜15歳 | 徒歩 5分
アイビー プレップ インターナショナル スクール
年齢 3〜14歳 | 徒歩 10分
東京インターナショナルスクール
年齢 4〜16歳 | 徒歩 7分
ASIJ(バス停)
14分以内に31ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥8,740,000 – ¥13,984,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥5,834,400
決済時合計
¥8,740,000 – ¥13,984,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥8,740,000 – ¥13,984,000 ¥5,834,400 |
| 決済時合計 | ¥8,740,000 – ¥13,984,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。
住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員












