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三田ガーデンヒルズ 1311

麻布十番駅 • 2LDK

価格

¥850,000,000

¥143,000

管理費

2

部屋数

1

バス

85.28

m²

built-in icon2025年竣工
floor icon13階
concierge iconコンシェルジュ
elevator iconエレベーター
gym iconジム
lounge iconラウンジ
swimming-pool iconプール
tower-mansion iconタワーマンション
autolock iconオートロック
balcony iconバルコニー
garden icon庭付き
walk-in-closet iconウォークインクローゼット
dishwasher icon食洗機
internet iconインターネット
bathroom-dryer icon浴室乾燥機
reheating-function icon追い炊き機能
separate-bathroom-toilet iconバス・トイレ別
amenity-car iconアメニティカー
bike-parking icon駐輪場
car-parking icon駐車場
motorcycle-parking iconバイク置き場
pet-friendly iconペット可

ミタガーデンヒルズサウスヒル1311号室へようこそ。13階に位置する85.28㎡の2LDK+SICは、バランスの取れた間取りで、カップルや小規模世帯、専用の収納スペースと機能的なレイアウトを求める方に最適です。港区内のプレミアムロケーションをお探しの方にぴったりです。 間取りの中心はシステムキッチンで、食洗機と都市ガス完備。リビングダイニングに開放的に繋がり、バルコニーへと自然な流れで継続しています。浴室とトイレが独立した配置、独立した洗面台、浴室乾燥機と追焚き機能が備わっており、毎日の生活をより快適にしています。ウォークインシューズクロークにより、主要な生活空間をすっきり保つことができます。質感のあるフローリングが全体に敷かれており、室内に統一感のあるクリーンな雰囲気をもたらしています。 麻布十番駅（東京メトロ南北線・都営大江戸線）と赤羽橋駅（都営三田線）の3駅が徒歩7分圏内にあります。これだけの交通利便性により、都心部や主要ビジネス街へのアクセスが容易で、麻布十番エリアでの通勤やテレワークを検討されている方にとって、この物件の魅力は一層高まります。

Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介

掲載更新日：2026-05-15

この物件の周辺情報

  • Station Icon

    麻布十番

    7 分徒歩

    • Oedo
    • Namboku
  • Station Icon

    芝公園

    11 分徒歩

    • Mita

  • ブリティッシュ・スクール・イン・東京（麻布台ヒルズ）

    年齢 3〜18歳 | By Car 6分

  • ASIJ（バス停）

    13分以内に16ヶ所のASIJバス停があります

間取り図

Floor plan

住宅ローン計算

物件価格

頭金

金利

35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。

ローン期間

頭金 (20%)¥0

諸費用概算 (5〜8%)
¥42,500,000 – ¥68,000,000

↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥28,116,000

決済時合計

¥42,500,000 – ¥68,000,000

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電話：+81 (0)3-5447-8700

住所：東京都港区南麻布5-15-12

宅地建物取引業免許：東京都知事免許（1）第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員