オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス606号室へようこそ。70.15平方メートルの広さを誇る6階の2LDK+スタディルームで、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備えた、実用的に設計された物件です。働く専門職、カップル、またはリモートワークと生活の両立に専用スペースが必要な小家族に最適です。 間取りは特に実用的です。独立したスタディルームがホームオフィスのニーズに対応し、メインの生活空間を圧迫しません。ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットは構造化された収納を提供し、生活空間をすっきりと保ちます。浴室とトイレが分離した設計は日常の利便性を高め、バルコニーはユニットの使用可能面積を拡張します。 新宿区に位置するこの建物は、京王線と都営新宿線の新宿駅から徒歩4分以内、JRアクセスは徒歩8分の距離にあります。日常の利便性はさらに駐車場、バイク置き場、高速インターネット、オートロック入口、ゴミ置き場、都市ガスによってサポートされており、東京で最も交通の便が良い地域の一つにおける、バランスの取れた選択肢となっています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-30
この物件の周辺情報
新宿
4 分徒歩
- Marunouchi
- Marunouchi
- Marunouchi
代々木
7 分徒歩
- Oedo
ASIJ(バス停)
14分以内に2ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥11,500,000 – ¥18,400,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥7,656,000
決済時合計
¥11,500,000 – ¥18,400,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥11,500,000 – ¥18,400,000 ¥7,656,000 |
| 決済時合計 | ¥11,500,000 – ¥18,400,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。
住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員





