パレ神楽坂1号室へようこそ。新宿区に位置する2LDK、74.2平方メートルの1階住戸です。カップルや小家族向けの、広々とした実用的な生活拠点として最適な物件です。 間取りは2つの寝室とリビング・ダイニング・キッチンエリアに分かれており、十分なゆとりを備えています。システムキッチンには食器洗い乾燥機が統合され、日々の家事がより効率的になります。浴室乾燥機は通年の利便性をもたらし、トランクルームは同規模の物件では得られない充実した収納を提供します。プライベートテラスは使用可能な床面積を拡張し、1階住戸ならではの大きなメリットを実現しています。オートロック玄関とエレベーターアクセスに加え、駐車場とバイク置き場も完備されており、この地域では特に貴重な利便性です。 牛込神楽坂駅(都営大江戸線)まで徒歩5分、市ヶ谷駅と神楽坂駅はいずれも徒歩9分以内でアクセス可能です。南北線、丸ノ内線、東西線、総武線、中央線への接続により、神楽坂のこのロケーションから都心全域への通勤が容易です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-07-13
この物件の周辺情報
市ケ谷
14 分徒歩
- ChuoSobuLocal
- Shinjuku
- Namboku
牛込神楽坂
5 分徒歩
- Oedo
神楽坂
9 分徒歩
- Tozai
ASIJ(バス停)
14分以内に3ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥6,945,000 – ¥11,112,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥4,649,700
決済時合計
¥6,945,000 – ¥11,112,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥6,945,000 – ¥11,112,000 ¥4,649,700 |
| 決済時合計 | ¥6,945,000 – ¥11,112,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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このビルの他の部屋
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員






















