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パレ神楽坂 104

市ケ谷駅 • 2LDK

価格

¥138,900,000

¥25,600

管理費

2

部屋数

1

バス

74.2

built-in icon1990年竣工
floor icon1階
elevator iconエレベーター
trunk-room iconトランクルーム
autolock iconオートロック
terrace iconテラス
designated-parking-space icon専用駐車場
dishwasher icon食洗機
bathroom-dryer icon浴室乾燥機
bike-parking icon駐輪場
car-parking icon駐車場
pet-friendly iconペット可

パレ神楽坂1号室へようこそ。新宿区に位置する2LDK、74.2平方メートルの1階住戸です。カップルや小家族向けの、広々とした実用的な生活拠点として最適な物件です。 間取りは2つの寝室とリビング・ダイニング・キッチンエリアに分かれており、十分なゆとりを備えています。システムキッチンには食器洗い乾燥機が統合され、日々の家事がより効率的になります。浴室乾燥機は通年の利便性をもたらし、トランクルームは同規模の物件では得られない充実した収納を提供します。プライベートテラスは使用可能な床面積を拡張し、1階住戸ならではの大きなメリットを実現しています。オートロック玄関とエレベーターアクセスに加え、駐車場とバイク置き場も完備されており、この地域では特に貴重な利便性です。 牛込神楽坂駅(都営大江戸線)まで徒歩5分、市ヶ谷駅と神楽坂駅はいずれも徒歩9分以内でアクセス可能です。南北線、丸ノ内線、東西線、総武線、中央線への接続により、神楽坂のこのロケーションから都心全域への通勤が容易です。

Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介

掲載更新日:2026-07-13

この物件の周辺情報

  • Station Icon

    市ケ谷

    14 分徒歩

    • ChuoSobuLocal
    • Shinjuku
    • Namboku
  • Station Icon

    牛込神楽坂

    5 分徒歩

    • Oedo
  • Station Icon

    神楽坂

    9 分徒歩

    • Tozai
  • ASIJ(バス停)

    14分以内に3ヶ所のASIJバス停があります


間取り図

Floor plan

住宅ローン計算

物件価格

頭金

金利

35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。

ローン期間

頭金 (20%)¥0

諸費用概算 (5〜8%)
¥6,945,000 – ¥11,112,000

仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥4,649,700

決済時合計

¥6,945,000 ¥11,112,000

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パレ神楽坂

1990
建設年

1
空き物件数

この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。

電話:+81 (0)3-5447-8700

住所:東京都港区南麻布5-15-12

宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員