パークタワー西新宿31階に位置する本物件は、80.7㎡の洗練されたリビング空間を備えた3ベッドルーム住戸です。南向きの採光により、LDKには終日陽光が差し込み、18.49㎡の広々としたバルコニーへと自然に流れ出します。開放的なダイニングに最適なこのバルコニーは、上質な屋外生活を実現します。 3つの居室と最新の浴室を備えた計画的なレイアウトは、快適なファミリーライフとテレワークの柔軟な対応をサポートします。 西新宿は、ランドマークタワーが立ち並ぶ洗練された都市エリアです。優れた交通アクセスと日々の利便性に恵まれ、カフェ、国際的なダイニング、新宿セントラルパークなど、バランスの取れた環境を提供します。空間、接続性、長期的な資産価値を求めるプロフェッショナルとファミリー層に最適な立地です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-01-13
この物件の周辺情報
西新宿五丁目
6 分徒歩
- Oedo
西新宿
10 分徒歩
- Marunouchi
ASIJ(バス停)
5分以内に1ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥14,750,000 – ¥23,600,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥9,801,000
決済時合計
¥14,750,000 – ¥23,600,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥14,750,000 – ¥23,600,000 ¥9,801,000 |
| 決済時合計 | ¥14,750,000 – ¥23,600,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員







