プラウド新宿御苑エンパイアの13階に位置する本物件は、110.19平方メートルの洗練された室内空間を備えた広々とした2LDKです。開放性とプライバシーを両立させた設計で、日常の寛ぎはもちろん、ゲストをお招きするのに最適なゆったりとしたリビング・ダイニングエリアが特徴です。バランスの取れた2つの寝室は快適性と柔軟性を備え、バルコニーからは周辺の街並みを静寂の中で眺めることができます。 新宿御苑エリアは、都心にありながら得難い静寂の佇まいを保つ地域として高く評価されています。隣接する国立庭園、上質なカフェ、日々の利便性、そして優れたアクセス環境が、空間と緑を求め、長期的な居住品質を重視するプロフェッショナル層やファミリー層を魅了しています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-12
この物件の周辺情報
国立競技場
5 分徒歩
- Oedo
千駄ケ谷
6 分徒歩
- ChuoSobuLocal
ASIJ(バス停)
12分以内に2ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥24,900,000 – ¥39,840,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥16,500,000
決済時合計
¥24,900,000 – ¥39,840,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥24,900,000 – ¥39,840,000 ¥16,500,000 |
| 決済時合計 | ¥24,900,000 – ¥39,840,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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この物件はTokyo Portfolioが掲載しています。
住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員







