スターロワイヤル四谷大京町4号室へようこそ。2LDKのメゾネット型デュプレックスで、86.68平方メートルの広さを2階層に渡って配置した、カップルや小家族、あるいは生活空間と睡眠空間の明確な分離を求める専門職の方々に最適な物件です。 メゾネット構成により、中央東京のコンドミニアムではめったに見られない戸建てのような質感を備えた間取りとなっており、日常生活と静かなテレワーク環境の両立を支える明確なゾーニングが実現されています。床暖房が全域に配備され、調理用にシティガスが接続されています。収納はバルコニーに隣接した専用トランクルームで対応し、屋上へのアクセスにより、建物を出ることなく有意義な屋外スペースが得られます。配送ボックスとエレベーターが日常の利便性をサポートし、敷地内に駐車場が完備されています。 新宿区大京町に位置する本物件は、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩5分圏内にあり、新宿御苑前駅には徒歩8分でアクセス可能です。ペット可のポリシーにより、動物を飼育されているご家庭にとって実用的な選択肢となり、このエリアではきわめて稀有な特徴です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-07-04
この物件の周辺情報
四谷三丁目
5 分徒歩
- Marunouchi
ASIJ(バス停)
13分以内に1ヶ所のASIJバス停があります
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥8,900,000 – ¥14,240,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥5,940,000
決済時合計
¥8,900,000 – ¥14,240,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥8,900,000 – ¥14,240,000 ¥5,940,000 |
| 決済時合計 | ¥8,900,000 – ¥14,240,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員




