12階に位置する本邸宅は、108.52㎡の広々とした3LDK+WIC。広大な都市の景色に開かれており、新宿の喧騒から遠く離れた、静寂に満ちた上階ならではの落ち着きを享受できます。柔らかな自然光に包まれた広々としたリビング・ダイニングは、集う、くつろぐ、在宅勤務をするなど、日々の生活の中心となる開放的な空間を実現。充実したウォークインクローゼットとバランスの取れた寝室により、快適性と生活の自由度を高めています。 シルバーマンション新宿内のこの住まいは、建物の堅牢な構造と、落ち着きのある歴史ある佇まいの恩恵を受けています。玄関を一歩出れば、新宿の文化的なエネルギー、カフェ、ショッピング街、そして類まれなアクセス利便性が広がります。都会的な便利さと充実した交通網を求めるプロフェッショナル、ファミリー、長期居住者にとって、広さと静寂を損なわない理想的な環境です。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2025-11-27
この物件の周辺情報
東新宿
分徒歩
- Oedo
- Fukutoshin
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥7,940,000 – ¥12,704,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥5,306,400
決済時合計
¥7,940,000 – ¥12,704,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥7,940,000 – ¥12,704,000 ¥5,306,400 |
| 決済時合計 | ¥7,940,000 – ¥12,704,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員



