ウエリス銀座二丁目301号室へようこそ。中央区に位置する2LDK、専有面積61.07㎡の3階住戸です。カップルから小家族、そして都心での利便性を求める仕事人まで、幅広くお応えできる物件です。 間取りは独立した2つの居室にリビングダイニングキッチンを備え、在宅勤務やゲストルームが必要な方にも柔軟に対応できます。質感のあるフローリングが全体に敷かれ、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、ロビーの宅配ボックスなど、不規則な生活パターンの方にも配慮した実用的な設備が整っています。オートロック、エレベーター、そして車・バイク駐車場も完備され、日々の生活に必要な利便性が自然と備わっています。 徒歩圏内に3つの駅があります。東銀座駅(日比谷線)と新富町駅(有楽町線)は徒歩4分、銀座駅(丸ノ内線)は徒歩6分の距離です。高速インターネットは既に導入済みで、バルコニーはリビング空間の延長として活用できます。都心立地でありながら、この床面積と駅アクセスは、実用性に優れた選択肢となるでしょう。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-08-18
この物件の周辺情報
東銀座
4 分徒歩
- Hibiya
新富町
4 分徒歩
- Yurakucho
銀座
6 分徒歩
- Hibiya
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥11,900,000 – ¥19,040,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥7,920,000
決済時合計
¥11,900,000 – ¥19,040,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥11,900,000 – ¥19,040,000 ¥7,920,000 |
| 決済時合計 | ¥11,900,000 – ¥19,040,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員









