プラウドタワー小岩フロント31F 31号室へようこそ。江戸川区に位置する3LDK、専有面積79.36㎡の31階住戸です。ファミリーやカップルに最適で、寝室、リビング、在宅勤務スペースとして活用できる充実した間取りです。 間取りの中心は、メインのリビング・ダイニングに開放的に繋がるシステムキッチンで、調理と共有スペースの実用的な動線を実現しています。ウォークインクローゼットは寝室の広さを損なわずに収納を確保し、バルコニーは室内の有効面積をさらに拡張します。ビデ付きトイレ、浴室乾燥機、全室エアコン完備など、充実した設備仕様で通年快適な生活をサポートします。 江戸川区内に位置し、JR総武線小岩駅から徒歩2分。都心へのアクセスは良好です。京成小岩駅(京成本線)も約18分の距離にあり、複数の鉄道利用が可能です。建物施設にはオートロック、宅配ボックス、エレベーター、ラウンジを完備。都市生活に必要な日常的な利便性をすべて備えています。
Tokyo Portfolio 掲載 • 仲介
掲載更新日:2026-06-25
この物件の周辺情報
小岩
2 分徒歩
- ChuoSobuLocal
18 分徒歩
間取り図


住宅ローン計算
物件価格
金利
35年固定ローンの平均金利は1.368%、変動金利の平均は0.470%です。
ローン期間
頭金 (20%)¥0
諸費用概算 (5〜8%)
¥7,400,000 – ¥11,840,000
↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000¥4,950,000
決済時合計
¥7,400,000 – ¥11,840,000| 頭金 (20%) | ¥0 |
| 諸費用概算 (5〜8%) ↳ 仲介手数料 (3.3%) + ¥66,000 | ¥7,400,000 – ¥11,840,000 ¥4,950,000 |
| 決済時合計 | ¥7,400,000 – ¥11,840,000 |
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一部の数値は固定資産税評価額をもとに算出しているため、実際の諸費用合計は確定できません。一般的に、物件価格の5〜8%を追加で準備されることをお勧めします。
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住所:東京都港区南麻布5-15-12
宅地建物取引業免許:東京都知事免許(1)第107013号 / 公益社団法人全日本不動産協会茨城県本部会員 / 東京都不動産公正取引協議会会員




